Estimation théorique
Rue de Karr Hent Roz,22700 Perros Guirec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Karr Hent Roz,22700-Perros Guirec indique un avis de valeur compris entre 312.000€ et 352.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.120€ et 3.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.039€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.039€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Louannec (22134), comprenant 3179 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 9,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 933€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.039€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.039€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Louannec (22134), comprenant 3179 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 9,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 933€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-23 | 6 | RUE AMIRAL COURBET | 3 | 122 | 527 | 180000€ | 1475€ |
2020-12-17 | 1 | RUE AMIRAL COURBET | 6 | 129 | 600 | 315000€ | 2442€ |
2020-08-27 | 15 | RUE KARRHENT ROZ | 4 | 81 | 618 | 205700€ | 2540€ |
2019-12-06 | 12 | RUE KARRHENT ROZ | 5 | 97 | 0 | 220000€ | 2268€ |
2020-11-06 | 12 | RUE KARRHENT ROZ | 5 | 97 | 0 | 260000€ | 2680€ |
2022-06-29 | 12 | RUE KARRHENT ROZ | 5 | 97 | 0 | 280000€ | 2887€ |
2022-03-25 | 12 | RUE KARRHENT ROZ | 5 | 125 | 0 | 262000€ | 2096€ |
2022-12-16 | 56 | RUE DES FRERES LE MONTREER | 3 | 88 | 155 | 368000€ | 4182€ |
2022-07-18 | 5 | RUE AMIRAL GUEPRATTE | 7 | 121 | 308 | 492000€ | 4066€ |
2021-08-05 | 57 | RUE DES FRERES LE MONTREER | 4 | 79 | 358 | 280000€ | 3544€ |
2023-01-19 | 9105 | RUE SURCOUF | 4 | 78 | 396 | 231000€ | 2962€ |
2021-04-06 | 37 | RUE DES FRERES LE MONTREER | 2 | 40 | 65 | 136500€ | 3413€ |
2021-05-26 | 27 | RUE KARRHENT ROZ | 6 | 129 | 500 | 310000€ | 2403€ |
2020-07-31 | 6 | RUE SURCOUF | 5 | 99 | 414 | 290000€ | 2929€ |
2021-04-29 | 50 | RUE DES FRERES LE MONTREER | 5 | 84 | 593 | 220000€ | 2619€ |
2022-05-04 | 23 | RUE KARRHENT ROZ | 3 | 88 | 500 | 300000€ | 3409€ |
2022-04-22 | 48 | RUE DES FRERES LE MONTREER | 3 | 70 | 254 | 245000€ | 3500€ |
2022-10-07 | 8 | RUE SURCOUF | 3 | 63 | 531 | 240000€ | 3810€ |
2020-11-18 | 24 | RUE KARRHENT ROZ | 5 | 100 | 536 | 250800€ | 2508€ |
2022-08-30 | 41 | BD ARISTIDE BRIAND | 4 | 95 | 201 | 200000€ | 2105€ |
2021-01-15 | 58 | ALL DE KERANGAROU | 4 | 70 | 264 | 155000€ | 2214€ |
2019-10-18 | 52 | ALL DE KERANGAROU | 4 | 93 | 135 | 140000€ | 1505€ |
2020-12-29 | 56 | ALL DE KERANGAROU | 3 | 31 | 141 | 92000€ | 2968€ |
2021-07-19 | 56 | ALL DE KERANGAROU | 3 | 31 | 141 | 120000€ | 3871€ |
2019-12-20 | 22 | ALL DE KERANGAROU | 4 | 107 | 520 | 220000€ | 2056€ |
2022-06-07 | 38 | BD ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 387 | 262000€ | 3743€ |
2021-12-23 | 42 | BD ARISTIDE BRIAND | 6 | 95 | 567 | 348600€ | 3669€ |
2020-10-15 | 46 | RUE DE KERANGAROU | 7 | 152 | 439 | 287000€ | 1888€ |
2019-10-18 | 9011 | BD ARISTIDE BRIAND | 5 | 115 | 339 | 269000€ | 2339€ |
2019-09-04 | 44 | RUE DE KERANGAROU | 3 | 72 | 424 | 110000€ | 1528€ |
2021-02-24 | 9126 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 74 | 552 | 130000€ | 1757€ |
2022-02-15 | 78 | RUE DES FRERES LE MONTREER | 2 | 59 | 183 | 170000€ | 2881€ |
2021-06-25 | 18 | ALL DE KERANGAROU | 4 | 98 | 1277 | 460000€ | 4694€ |
2021-04-17 | 22 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 270 | 244000€ | 3050€ |
2021-06-09 | 10 | RUE DUGUAY TROUIN | 6 | 138 | 512 | 275000€ | 1993€ |
2022-04-26 | 22 | RUE DUGUESCLIN | 2 | 58 | 371 | 187000€ | 3224€ |
2022-11-24 | 12 | RUE DE KER ARZUR | 2 | 50 | 77 | 210000€ | 4200€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DE KER ARZUR | 2 | 44 | 70 | 180000€ | 4091€ |
2020-12-22 | 44 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 130 | 415 | 113500€ | 873€ |
2019-09-20 | 40 | RUE KARRHENT ROZ | 3 | 58 | 455 | 107500€ | 1853€ |
2022-09-26 | 9013 | AV JF KENNEDY | 3 | 65 | 525 | 190000€ | 2923€ |
2020-04-17 | 42 | RUE KARRHENT ROZ | 3 | 58 | 454 | 162000€ | 2793€ |
2019-05-29 | 49 | RUE DES LAURIERS | 4 | 79 | 535 | 145000€ | 1835€ |
2021-03-12 | 10 | RUE DES BONS ENFANTS | 3 | 71 | 349 | 276400€ | 3893€ |
2020-09-14 | 13 | RUE DE KER ARZUR | 6 | 138 | 601 | 452350€ | 3278€ |
2019-09-05 | 7 | AV JF KENNEDY | 6 | 148 | 534 | 240000€ | 1622€ |
2020-02-19 | 56 | BD ARISTIDE BRIAND | 5 | 80 | 149 | 257680€ | 3221€ |
2021-10-29 | 2 | RUE DES BONS ENFANTS | 3 | 45 | 189 | 234030€ | 5201€ |
2021-05-28 | 27 | RUE DES FRERES LE MONTREER | 3 | 52 | 51 | 129313€ | 2487€ |
2020-06-04 | 3 | RUE DE KER ARZUR | 2 | 45 | 59 | 127900€ | 2842€ |
2020-12-30 | 23 | RUE DE KER ARZUR | 4 | 73 | 535 | 318655€ | 4365€ |
2021-09-13 | 13 | RUE DE KERANGAROU | 5 | 120 | 688 | 389000€ | 3242€ |
2022-05-09 | 15 | RUE DES LAURIERS | 4 | 77 | 468 | 265000€ | 3442€ |
2019-09-27 | 2 | AV JF KENNEDY | 5 | 140 | 673 | 220000€ | 1571€ |
2019-09-19 | 9019 | RUE DUGUAY TROUIN | 4 | 88 | 533 | 205000€ | 2330€ |
2022-07-29 | 28 | RUE DES FRERES LE MONTREER | 5 | 118 | 344 | 320000€ | 2712€ |
2019-10-31 | 7 | RUE DE KERANGAROU | 4 | 115 | 85 | 153000€ | 1330€ |
2020-10-01 | 6 | RUE DE KERANGAROU | 3 | 58 | 122 | 149100€ | 2571€ |
2021-06-07 | 10 | RUE DES FRERES KERBRAT | 3 | 59 | 829 | 160000€ | 2712€ |
2020-06-25 | 9105 | RUE DES FRERES PASQUIER | 3 | 70 | 229 | 94000€ | 1343€ |
2022-12-21 | 28 | RUE DES FRERES LE MONTREER | 3 | 74 | 338 | 362220€ | 4895€ |
2020-01-15 | 13 | RUE DES LAURIERS | 5 | 115 | 460 | 161250€ | 1402€ |
2021-06-09 | 27 | RUE DU SERGENT L'HEVEDER | 4 | 137 | 307 | 300000€ | 2190€ |
2022-06-29 | 16 | RUE DES FRERES KERBRAT | 2 | 40 | 118 | 215000€ | 5375€ |
2020-03-06 | 9020 | AV JF KENNEDY | 4 | 83 | 504 | 247200€ | 2978€ |
2020-06-30 | 9186 | RUE DES FRERES LE MONTREER | 4 | 64 | 150 | 98000€ | 1531€ |
2020-06-26 | 3 | RUE KARRHENT AR BIGORNED | 4 | 58 | 622 | 147000€ | 2534€ |
2019-10-04 | 9 | BD JEAN MERMOZ | 4 | 65 | 339 | 195000€ | 3000€ |
2020-02-14 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 14 | 400 | 2800 | 3300000€ | 8250€ |
2019-10-09 | 26 | RUE DU SERGENT L'HEVEDER | 4 | 78 | 343 | 105000€ | 1346€ |
2021-03-16 | 11 | RUE DES FRERES LE MONTREER | 4 | 92 | 918 | 261000€ | 2837€ |
2020-06-18 | 21 | RUE DE KERREUT | 4 | 130 | 860 | 297600€ | 2289€ |
2022-07-18 | 24 | RUE DE KERREUT | 3 | 56 | 1022 | 240000€ | 4286€ |
2022-02-15 | 4 | RUE DES SAULES | 6 | 110 | 522 | 270000€ | 2455€ |
2019-12-05 | 28 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 112 | 275 | 384200€ | 3430€ |
2023-04-05 | 10 | RUE DES FRERES LE MONTREER | 4 | 82 | 81 | 165000€ | 2012€ |
2019-12-21 | 9005 | RUE DU MARECHAL FOCH | 16 | 417 | 182 | 900000€ | 2158€ |
2022-10-10 | 6 | RUE DES SAULES | 4 | 78 | 522 | 310000€ | 3974€ |
2023-03-22 | 12 | RUE DU SERGENT L'HEVEDER | 5 | 64 | 550 | 325000€ | 5078€ |
2022-08-24 | 25 | RUE DE ROHELLOU | 4 | 66 | 0 | 250000€ | 3788€ |
2019-11-27 | 5 | RUE DE ROHELLOU | 4 | 66 | 0 | 237450€ | 3598€ |
2022-06-03 | 5 | RUE DU SERGENT L'HEVEDER | 5 | 98 | 427 | 320000€ | 3265€ |
2020-06-30 | 25 | RUE DES FRERES KERBRAT | 7 | 140 | 628 | 310000€ | 2214€ |
2019-06-17 | 9002 | ALL DES PINS | 7 | 129 | 619 | 146666€ | 1137€ |
2021-07-06 | 9002 | ALL DES PINS | 7 | 129 | 619 | 440000€ | 3411€ |
2020-08-20 | 29 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 73 | 715 | 211000€ | 2890€ |
2021-11-19 | 3 | RUE DU SERGENT L'HEVEDER | 3 | 60 | 297 | 352665€ | 5878€ |
2019-09-06 | 9009 | RUE DE LA SAPINIERE | 4 | 71 | 576 | 178000€ | 2507€ |
2022-05-31 | 10 | RUE DE LA SAPINIERE | 4 | 89 | 557 | 240000€ | 2697€ |
2023-02-14 | 12 | RUE DE LA SAPINIERE | 3 | 69 | 511 | 465000€ | 6739€ |
2019-10-12 | 11 | RUE ACACIAS | 6 | 128 | 776 | 240000€ | 1875€ |
2023-03-02 | 9012 | RUE DE KERREUT | 6 | 132 | 517 | 350000€ | 2652€ |
2021-03-01 | 13 | RUE DE KERREUT | 6 | 125 | 815 | 363000€ | 2904€ |
2019-10-19 | 23 | RUE DE ROHELLOU | 7 | 124 | 0 | 400000€ | 3226€ |
2022-05-06 | 9102 | RUE DUMONT D URVILLE | 5 | 105 | 660 | 320000€ | 3048€ |
2020-01-30 | 5 | RUE CROAS AR SKIN | 4 | 58 | 153 | 150000€ | 2586€ |
2022-09-27 | 25 | BD JEAN MERMOZ | 4 | 82 | 611 | 285000€ | 3476€ |
2021-08-31 | 24 | RUE PAUL VALERY | 5 | 120 | 571 | 292000€ | 2433€ |
2019-07-09 | 27 | BD JEAN MERMOZ | 5 | 112 | 669 | 195000€ | 1741€ |
2023-02-27 | 3 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 177 | 639 | 745000€ | 4209€ |
2022-02-21 | 3 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 112 | 647 | 315000€ | 2813€ |
2020-12-17 | 4 | RUE CROAS AR SKIN | 9 | 247 | 294 | 476000€ | 1927€ |
2020-07-29 | 52 | RUE DE LANDERVAL | 5 | 316 | 843 | 1163650€ | 3682€ |
2020-03-17 | 2 | RUE PAUL VALERY | 5 | 152 | 629 | 377000€ | 2480€ |
2022-05-31 | 3 | RUE DE TY HUELLAN | 2 | 32 | 408 | 180000€ | 5625€ |
2022-09-30 | 54 | RUE DES FRERES KERBRAT | 2 | 40 | 81 | 100000€ | 2500€ |
2020-07-17 | 20 | RUE PAUL VALERY | 5 | 115 | 757 | 280000€ | 2435€ |
2020-03-25 | 9 | RUE PARK AR SAV HEOL | 3 | 72 | 514 | 300000€ | 4167€ |
2020-05-13 | 53 | RUE DE ROHELLOU | 2 | 162 | 1351 | 637270€ | 3934€ |
2019-12-20 | 18 | RUE PAUL VALERY | 4 | 152 | 737 | 334400€ | 2200€ |
2020-02-06 | 18 | IMP MARECHAL LECLERC | 3 | 56 | 99 | 140000€ | 2500€ |
2022-03-26 | 9048 | RUE DES FRERES KERBRAT | 4 | 69 | 649 | 232000€ | 3362€ |
2021-05-28 | 4 | RUE DE TY HUELLAN | 4 | 59 | 618 | 250000€ | 4237€ |
2020-10-22 | 116 | RUE DES FRERES LE MONTREER | 5 | 92 | 469 | 160000€ | 1739€ |
2022-03-24 | 27 | RUE DE TY HUELLAN | 4 | 65 | 498 | 146000€ | 2246€ |
2021-09-16 | 9014 | RUE DE TY HUELLAN | 7 | 124 | 293 | 100000€ | 806€ |
2022-01-07 | 9006 | RES DE LA PLAGE | 4 | 85 | 0 | 320000€ | 3765€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DE GOAS AN ABAT | 5 | 73 | 73 | 60000€ | 822€ |
2020-10-19 | 9013 | RUE DE TY HUELLAN | 5 | 72 | 309 | 115000€ | 1597€ |
2021-09-21 | 98 | CHE DE LANDERVAL | 2 | 40 | 440 | 270000€ | 6750€ |
2020-01-27 | 36 | RUE DE LANDERVAL | 2 | 66 | 104 | 100700€ | 1526€ |
2023-02-23 | 5 | RUE DE LA POSTE | 5 | 96 | 95 | 265000€ | 2760€ |
2022-05-25 | 26 | RUE DE LA SALLE | 5 | 148 | 682 | 1073000€ | 7250€ |
2020-09-29 | 63 | RUE PARC SAINT JACQUES | 5 | 133 | 901 | 340000€ | 2556€ |
2021-07-29 | 38 | CHE DE LA SALLE | 2 | 45 | 723 | 380000€ | 8444€ |
2020-01-04 | 51 | RUE DES FRERES KERBRAT | 1 | 33 | 193 | 85600€ | 2594€ |
2023-02-24 | 10 | RUE DE TY HUELLAN | 5 | 93 | 884 | 305000€ | 3280€ |
2021-09-02 | 13 | RES TACHEN PARK CLOS | 4 | 72 | 314 | 255000€ | 3542€ |
2022-04-28 | 13 | RES TACHEN PARK CLOS | 4 | 72 | 314 | 270000€ | 3750€ |
2019-06-06 | 14 | RUE DE TY HUELLAN | 4 | 107 | 632 | 177000€ | 1654€ |
2022-12-15 | 9010 | RUE PARC SAINT JACQUES | 4 | 82 | 733 | 360000€ | 4390€ |
2022-04-27 | 49 | AV JF KENNEDY | 3 | 70 | 488 | 386500€ | 5521€ |
2021-10-01 | 110 | CHE DE LANDERVAL | 3 | 71 | 75 | 176400€ | 2485€ |
2021-12-02 | 9003 | CHE DE LANDERVAL | 1 | 38 | 35 | 145000€ | 3816€ |
2022-06-29 | 9006 | CHE DE LANDERVAL | 3 | 56 | 157 | 157000€ | 2804€ |
2020-12-14 | 9012 | BD JEAN MERMOZ | 6 | 160 | 1008 | 1200000€ | 7500€ |
2022-06-30 | 9029 | RUE PARC SAINT JACQUES | 8 | 220 | 997 | 400000€ | 1818€ |
2020-02-11 | 9029 | RUE PARC SAINT JACQUES | 8 | 220 | 997 | 400000€ | 1818€ |
2020-10-21 | 66 | RUE DES FRERES KERBRAT | 6 | 80 | 528 | 134010€ | 1675€ |
2019-11-26 | 28 | RUE DE LANDERVAL | 3 | 66 | 43 | 115000€ | 1742€ |
2021-07-20 | 53 | RUE DES FRERES KERBRAT | 1 | 16 | 57 | 121500€ | 7594€ |
2019-11-25 | 107 | CHE DE LANDERVAL | 3 | 85 | 248 | 185000€ | 2176€ |
2020-09-30 | 9048 | RUE DE LANDERVAL | 3 | 90 | 25 | 182500€ | 2028€ |
2022-05-20 | 20 | RUE DE LA SALLE | 3 | 52 | 245 | 150000€ | 2885€ |
2021-04-30 | 3 | RUE HILDA GELIS DIDOT | 6 | 145 | 509 | 570000€ | 3931€ |
2020-09-18 | 3 | RUE PIERRE MARZIN | 5 | 140 | 86 | 390000€ | 2786€ |
2021-07-27 | 29 | ALL DES MIMOSAS | 7 | 117 | 428 | 286800€ | 2451€ |
2020-10-02 | 124 | RUE DES FRERES LE MONTREER | 5 | 90 | 665 | 180000€ | 2000€ |
2019-10-25 | 31 | RUE DE PORS NEVEZ | 5 | 110 | 434 | 390000€ | 3545€ |
2022-03-17 | 112 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 114 | 141 | 430000€ | 3772€ |